NATHALIE ARGILLIER vient de vous trouver un bien avec un potentiel unique !!! Investisseur ,famille nombreuse,besoin de rendement locatif, ou tout simplement de tranquilité cette propriété peut vous apporter tout cela .Dans un havre de paix ,au milieu d'un parc ce lieu magique, vous offre; une Bastide de 170 m², une petite maison indépendante avec un studio de 25 m² ,2 garages ,piscine .....tout cela proche des écoles et commodités. Mais le plus intéressant est un terrain constructible que l'on peut trés facilement démembrer grâce à 2 entrées... deux lots de 800 m² sont possibles avec DP.
Cette bastide ce compose d'une grande pièce à vivre de 60 m² trés lumineuse, avec une cuisine séparée de 17 m² . Hall d'entrée grandiose de 25 m² au total, offrant 2 demi étage .5 chambres aux beaux volumes, d'environ 16 m² chacunes avec placards,et une salle de bain de 10 m². Prévoir travaux
Une petite maison est aussi présente, vous offrant au dessus de 2 garages un studio de 25 m². Pièce à vivre de 20 m² et salle d'eau de 4 m². D'autres annexes avec un puits vous comblerons.
Vous êtes a 5 mn de l'axe pour rejoindre Nîmes et la route de Montpellier, 10 min d'Alès
Classe D 246 et classe E 67 .Estimation des côuts annuels d'énergie du logement 3170 et 4330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr
Taxe foncière 2500 € . A venir visiter avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER CHEZ VIVREOCEANBLEU DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NÏMES TEL 0638557104 IE
Annonce proposée par un agent commercial
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