Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) FORT POTENTIEL !! 3500 DE TERRAIN CONSTRUCIBLE 2 MAISONS

Réf : VAP590002540 399 000 €

NATHALIE ARGILLIER vient de vous trouver un bien avec un potentiel unique !!! Investisseur ,famille nombreuse,besoin de rendement locatif, ou tout simplement de tranquilité cette propriété peut vous apporter tout cela .Dans un havre de paix ,au milieu d'un parc ce lieu magique, vous offre; une Bastide de 170 m², une petite maison indépendante avec un studio de 25 m² ,2 garages ,piscine .....tout cela proche des écoles et commodités. Mais le plus intéressant est un terrain constructible que l'on peut trés facilement démembrer grâce à 2 entrées... deux lots de 800 m² sont possibles avec DP.

Cette bastide ce compose d'une grande pièce à vivre de 60 m² trés lumineuse, avec une cuisine séparée de 17 m² . Hall d'entrée grandiose de 25 m² au total, offrant 2 demi étage .5 chambres aux beaux volumes, d'environ 16 m² chacunes avec placards,et une salle de bain de 10 m². Prévoir travaux de rafraichissements.

Une petite maison est aussi présente, vous offrant au dessus de 2 garages un studio de 25 m². Pièce à vivre de 20 m² et salle d'eau de 4 m². D'autres annexes avec un puits vous comblerons.

Vous êtes a 5 mn de l'axe pour rejoindre Nîmes et la route de Montpellier, 10 min d'Alès

Taxe foncière 2500 € . A venir visiter avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER CHEZ VIVREOCEANBLEU DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NÏMES TEL 0638557104 IE

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30560
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 3 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue parc
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1963
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
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