Louvigné-du-Désert (35420) MAISON TERRAIN 5500 M2 - BERGERIE - A LOUVIGNÉ DU DÉSERT 35420 - BRETAGNE.

Réf : VMA1160002699 94 800 €

BELLE OPPORTUNITÉ - Je vous présente cette maison située à Louvigné du désert une ville dynamique et commerçante de 3400 habitants avec ses écoles, ses transports scolaires, tous ses commerces de proximité, à 10 kms de lA84 axe Rennes/Caen  à  45 mn des plages et 30 mn du Mont-Saint-Michel.

DESCRIPTIF : 

Maison de 63 m2 qui comprend en rez de chaussée une entrée, un placard,  une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une très jolie cheminée, 1 wc.  A l'étage un palier, un placard, une chambre de 18 m2 et une autre de 9 m2, une salle d'eau, un wc.

Se bien à un équipement de chauffage par sa cheminée et chauffage électrique en appoint, les huisseries en double vitrage et volets roulants. Consommation énergétique E  GES 9 montant annuelles estimé entre 1161 et 1571 euros en date du 27/09/2022. Assainissement une fosse septique,  couverture très bonne état, une cour goudronnée. Le tout sur un très beau terrain atypique  de 5557 m2 avec bergerie à 1 mn du centre-ville de Louvigné du desert.  La taxe foncière est de 356 euros.  PRIX  94 800 euros (FAI) charge vendeur.

Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie !

CONTACT: Daniel FAVRAIS (Ei) conseiller immobilier BASÉE A FOUGÈRES   Tél:  06 51 59 41 25

Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com RSAC numéro  421957408  Rennes

SERVICES:  Estimations gratuites, ventes, conseils, immobiliers.

Page internet :  AVIS google My- BUSINESS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 63 m²
surface terrain 5 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue cour et terrain
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 94 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Rez de chaussée
chambre 1 de 18 m2 et 1 de 9 m2 m²

salon/sejour 16 m2 m²

salle de bain 4 m2 m²

Etage 1
cuisine 12 m²

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