Je vous propose cette jolie maison située sur la commune le Ferré 35420 (Bretagne) à 3 Kms de Saint-James 50240 (Manche) d´une surface habitable (loi carrez) de 108 m2 construite en 2010 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre et sa salle d'eau intégrée, wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain avec cabine de douche, une double vasque, wc, en continuité un garage, une arrière-cuisine, une buanderie au dessus un grenier isolé. Cette maison est équipée d'huisseries en PVC avec volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout, la taxe foncière est de 550 €, terrain clôturé. Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant. Le DPE classement B consommation énergétique 82 kwa/m2/an, emissions de gaz à effet de serre GES A 2 co2/m2/an effectué le 05/07/2023, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 € et 830 € par an. Passons à l'extérieur vous trouverez un terrain de 924 m² deux terrasses une devant orientée Sud/Ouest et une autre derrière vue sur le jardin. Maison au calme, agréable, pièce de vie spacieuse et lumineuse, une vie de plein pied et équipée d'un mode de chauffage économique. La commune de Le Ferré à 5min de l' A 84 ( Axe Rennes/Caen) transport scolaires présents. Le prix de vente de cette maison est de 222 000 euros charge vendeur. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie !
Contact : Daniel FAVRAIS conseiller immobilier (EI) basée à Fougères Tél: 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com RSAC N 421957408 Rennes.
Services: Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
