Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :
A Saint Hilaire du Harcouêt à proximité du centre commercial, pharmacie, pôle médical, commerces, à 700 mètres du centre-ville, 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et 3h30 de Paris.
Matériaux et construction de qualité, avec murs en pierre de taille, charpente traditionnelle et couverture en ardoise naturelle. Cette maison 200 m2 environ sur sous-sol bénéficie d'une vie de plain pied avec au rez de chaussée un hall d'entrée, donnant sur un grand séjour/salon très lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre avec parquet bois.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'ensemble du terrain est constructible et laisse libre cours à vos envies : piscine, bâtiments... ou possibilité de diviser le terrain est vendre des parcelles constructibles avec un accés indépendant à l'arrière de la maison.
Cette maison a de nombreux atouts et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est équipée d'une VMC double flux, chauffage au fioul et raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir.
Prix : 296 500 € charge vendeur.
Consommation énergétique DPE F 254 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES F 77 Co2/m2/an
Effectué le 04/08/2021 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4206 € et 5690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1
Annonce proposée par un agent commercial
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surface utile 19.80 m2
surface utile 13.40 m2
surface utile 10.46 m2
surface utile 15.43 m2
surface utile 28.41 m2
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 206 € et 5 690 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
