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Callian (83440) Appartement de Village

Réf : VAP1310002300 149 000 €

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif à fort potentiel, ou tout simplement en tant que résidence secondaire : ce merveilleux 2 pièces est fait pour vous !!! Appartement dans une maison de village typiquement provençale, au coeur de notre magnifique village de Callian, venez découvrir et profiter du charme des ruelles de ce village perchés des "9 Communes" du Canton de Fayence, à mi-chemin entre les Alpes Maritimes et le Massif de l'Esterel, à 10 mn du Lac de St Cassien et de la rivière de la Siagne, au pieds des restaurants, commerces et transports à proximité, Festivités pendant tout l'été, de nombreuses activités, des loisirs, de la culture, du sport, un cinéma, le tout à moins de 10 mn en voiture, Cannes, Fréjus et St Tropez à 45 mn de route et 45 mn de l'aéroport De Nice. Vous serez séduit par ce charmant 2 pièces d'une surface de 52 m2, dans un quartier pittoresque et très recherché, mélangeant maison et appartement, à proximité d'un grand parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est sur deux niveaux et il se compose de : une entrée, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilette, un salon, une chambre au niveau inférieur et une cave, aucun vis à vis avec une très jolie vue sur l'église exposée Est-Sud. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage , une climatisation réversible, pas de charges, Taxe Foncière 473 euros par an. Pour toutes demandes d'informations complémentaires, et de visites, je reste disponible au 06.22.04.20.46 Adeline Le Cravier agent mandataire, RSAC 441 974 342 à Draguignan. Si vous même avez un projet immobilier pour vendre votre bien, je reste disponible pour une estimation gratuite et sans engagement.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83440
Surface habitable (m²) 53,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue village et toit
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5 et 6
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Dépôt de garantie TTC 5 €
Taxe foncière annuelle 400 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 4.25 m²

cuisine 14.30 m²

salle de bain 5.10 m²

salon/sejour 13.48 m²

dégagement 0.50 m²

Etage -1
chambre 12.50 m²

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