Paray-Vieille-Poste (91550) PARAY-VIEILLE-POSTE - CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE - 4 chambres - 135 m²

Réf : VMA1420002640 425 000 €

A quelques minutes du CENTRE VILLE de PARAY-VIEILLE-POSTE, des écoles, du collège et des commerces – Quartier MAXIME VEDY, dans une rue pavillonnaire recherchée pour son calme et la vue dégagée sans vis-à-vis des jardins exposés OUEST.

Vous découvrirez cette belle maison familiale traditionnelle de 148 m² (135m² habitables) érigée sur une parcelle de 366 m².

Dès la porte d’entrée passée vous serez charmés par la magnifique entrée cathédrale qui dessert une grande pièce de vie traversante de près de 46 m² avec séjour, salon et cuisine américaine sur mesure donnant de plain-pied sur la terrasse de 30 m², prolongée par le jardin paysagé. Deux placards, des WC indépendants et un garage de 25m² (Ht. 2,80m) complètent ce niveau.

L’escalier d’ébéniste permet d’accéder à une grande mezzanine, une salle de bain double avec baignoire et douche, un WC indépendant et 4 grandes chambres très lumineuses, dont deux avec placards aménagés.

Vous l’aimerez telle quelle ou vous la personnaliserez à votre goût mais vous n’aurez aucuns gros travaux à prévoir.

DPE D (233 Kwh/m²/an) - GES C (23 Kg CO2/m²/an) - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Cendrine THARAUD, conseillère immobilier indépendante 06 95 58 00 05 – c.tharaud@vivreoceanbleu.com. Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91550
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 366 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée, sans vis-à-vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1995
Quartier MAXIME VEDY-CENTRE-VILLE
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 346 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 11.5 m²

Entée Cathédrale avec placard et puit de lumière

Placard

1,65 m² <1,80m

pièce à vivre 34.46 m²

Traversant Est/ Ouest (Ouest côté jardin) - Avec cheminée - DV bois (1995)

cuisine 11.35 m²

Américaine avec bar ouvert sur pièce de vie - Aménagée et équipée (plaque-hotte-four-réfrigérateur) Meubles sur mesure bois massif (menuisier)

WC 1.65 m²

garage

24.89 m² hauteur sous plafond 2,80 m² Double porte bois massif sur mesure Possibilité de garer camion, camping-car Espace buanderie et chaufferie

terrasse

30 m²

40 m² Possibilité de tourner autour de la maison et de garer plusieurs véhicules

Etage 1
Palier 7.84 m²

Parquet stratifié

chambre 12.33 m²

Avec placard aménagé Première à gauche en haut escalier Parquet stratifié - Vélux

chambre 10.76 m²

Avec placard aménagé Face gauche en haut de l'escalier Parquet stratifié Vélux

chambre 17.27 m²

Face droite en haut escalier côté jardin Parquet stratifié Vélux

chambre 16.57 m²

A droite côté rue Parquet stratifié Vélux

salle de bain 8.22 m²

Baignoire + douche Meuble double vasque Vélux

WC 1.09 m²

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