TROP TARD - SOUS COMPROMIS - Exclusivement dans notre réseaux VIvre Océan Bleu, appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une belle chambre située au nord, d'une grande salle d'eau avec WC et espace buanderie, et d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 26 m², donnant sur un balcon exposé à l'Ouest avec une vue dégagée. Très bien entretenu, cet appartement récent est habitable sans travaux (2019).
Vous aimerez sa luminosité et la proximité de tous les services, les écoles et les commerces, mais aussi le fait d'avoir une cave en plus de la place de parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots annexes situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours avec un montant de charges d'environ 151 euros par mois (soit 1815 euros annuel- Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...) déclaré par le vendeur.
Consommation énergétique : DPE C - Consommation énergétique en C (85 Kwh/an/m²)- GES en C (15 KgCO2/m²/an) effectué le 08/03/2024- Dépenses annuelles d’énergie (gaz et électricité) pour un usage standard entre 230€ et 350€ par an. Prix moyen indexés sur les tarifs 2021. Taxe foncière (exonéré)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Cendrine THARAUD, conseillère immobilier indépendante 06 95 58 00 05 c.tharaud@vivreoceanbleu.com. Vous souhaitez en savoir plus ou vous voulez que nous organisions une visite ? Contactez-moi !
Honoraires à la charge des vendeurs.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
