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Savigny-sur-Orge (91600) OFFRE ACCEPTÉE - Savigny-Sur-Orge - Maison individuelle 3 chambres - Plateau - Jules Ferry

Réf : VMA1420002721 299 000 €

TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE - Maison familiale de plus de 148 m² utiles, édifiée sur sous-sol de sortie total.

Le niveau inférieur, en accès de plain-pieds à l'extérieur regroupe une grande entrée indépendante, le garage double de plus de 39 m², une buanderie, un atelier et la chaufferie.

C'est au premier niveau que se déploient les pièces de vie. Un salon/séjour de plus de 20 m² prolongé par une première chambre, puis un dégagement qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau, la cuisine et les WC indépendants. La Maison est saine mais dans son jus. Elle a un potentiel énorme, d'autant plus que les travaux importants ont déjà été faits. Les fenêtres sont toutes en double vitrage au premier niveau et équipées de volets roulants électriques.

Derniers travaux en date, le toit à été entièrement refait en bac acier et l'isolation à été renforcée par 30 cm d'isolant souple en février 2024.

Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, Conseillère en immobilier indépendante.Pour en savoir plus 0695580005 ou c.tharaud@vivreoceanbleu.com -https://www.vivreoceanbleu.com/140-mandataire/1

Classe énergie F (345KWh/an/m²), Classe climat F (75KgCO2/an/m²). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800€ et 2500€ euros abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 15-02-2024

Audit énergétique effectué le 10/03/2024

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91600
Surface habitable (m²) 79,18 m²
surface terrain 366 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Urbaine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Année de construction 1967
Quartier Plateau
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 994 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
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Rez de chaussée
entrée 6 m²

Dégagement

5.65 m² au sol

buanderie

9.75 m²

Chaufferie

6.04 m² - Pièce fermée dans le sous-sol de sortie

garage 39.40 m²

Traversant vec accès de plain-pied au jardin arrière. Porte avant bois mécanique

8.87 m²

Etage 1
entrée 3.24 m²

salon/sejour 20.54 m²

chambre 11.33 m²

chambre 11.78 m²

chambre 9.98 m²

Couloir 2.31 m²

salle d'eau 4.43 m²

cuisine 8.38 m²

A aménager et équiper (actuellement meubles mobiles hors meuble évier)

WC 1.19 m²

Avec chasse d'eau trombe

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