TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE - Maison familiale de plus de 148 m² utiles, édifiée sur sous-sol de sortie total.
Le niveau inférieur, en accès de plain-pieds à l'extérieur regroupe une grande entrée indépendante, le garage double de plus de 39 m², une buanderie, un atelier et la chaufferie.
C'est au premier niveau que se déploient les pièces de vie. Un salon/séjour de plus de 20 m² prolongé par une première chambre, puis un dégagement qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau, la cuisine et les WC indépendants. La Maison est saine mais dans son jus. Elle a un potentiel énorme, d'autant plus que les travaux importants ont déjà été faits. Les fenêtres sont toutes en double vitrage au premier niveau et équipées de volets roulants électriques.
Derniers travaux en date, le toit à été entièrement refait en bac acier et l'isolation à été renforcée par 30 cm d'isolant souple en février 2024.
Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, Conseillère en immobilier indépendante.Pour en savoir plus 0695580005 ou c.tharaud@vivreoceanbleu.com -https://www.vivreoceanbleu.com/140-mandataire/1
Classe énergie F (345KWh/an/m²), Classe climat F (75KgCO2/an/m²). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800€ et 2500€ euros abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 15-02-2024
Audit énergétique effectué le 10/03/2024
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Annonce proposée par un agent commercial
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5.65 m² au sol
9.75 m²
6.04 m² - Pièce fermée dans le sous-sol de sortie
Traversant vec accès de plain-pied au jardin arrière. Porte avant bois mécanique
8.87 m²
A aménager et équiper (actuellement meubles mobiles hors meuble évier)
Avec chasse d'eau trombe
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
