TROP TARD - SOUS COMPROMIS - QUARTIER DES FLEURS à Savigny-sur-Orge, venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée de 5 pièces principales édifiée sur une parcelle de 400m² proche des écoles, des commerces et des services, des Bus et de la gare RER ainsi que des accès autoroutiers. Son rez-de chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (2021)ouverte sur une belle salle à manger avec placard toute hauteur et sur un jardin d'hiver avec cheminée qui vous charmera par son côté cosy et chaleureux, d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage un grand palier dessert les deux autres chambres dont une de 34 m² au sol. Le sous-sol quant à lui se découpe en 1 garage, une salle de sport, une buanderie, un cellier, la chaufferie et une cave. Le tout vous fait bénéficier de plus de 200 m² utiles !
Les plus remarquables de cette maison :
- Très grande luminosité et belle rénovation
- Fenêtres double vitrage et portes d'entrée changées en décembre 2017
- Chaudière à condensation neuve (Octobre 2020)
- Toiture entièrement refaite en novembre 2020 - Encore sous garantie décennale
- Ravalement 2020
- Velux avec volets solaires et VMC changés en 2021
- Électricité refaite en 2021
- Gare accessible à pied en 15 à 18 minutes.
DPE D (168Kwh/m²/an) - GES D (35 Kg CO2/m²/an) - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cendrine THARAUD, conseillère immobilier indépendante 06 95 58 00 05 c.tharaud@vivreoceanbleu.com. Vous souhaitez en savoir plus ou vous voulez que nous organisions une visite ? Contactez-moi !
Honoraires à la charge des vendeurs.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1
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Exposition Ouest - Prolongement Salon
Carrelage
Parquet massif
Desserte de la salle d'eau et des toilettes
Parquet - Surface au sol 13.89
Meuble vasque + douche
Aménagée et équipée - Bois massif
Parquet massif
Dallage pierres - surface au sol 6.95
14.22 au sol
En haut escalier droite (extension de 1970)
44.98 m² au sol avec sous-pentes utilisables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
