Savigny-sur-Orge (91600) SOUS COMPROMIS - SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON INDIVIDUELLE DE 110 m² - 3 CHAMBRES- CONSTRUCTION TRADITIONNELLE A

Réf : VMA1420002781 359 000 €

TROP TARD - SOUS COMPROMIS - QUARTIER DES FLEURS à Savigny-sur-Orge, venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée de 5 pièces principales édifiée sur une parcelle de 400m² proche des écoles, des commerces et des services, des Bus et de la gare RER ainsi que des accès autoroutiers. Son rez-de chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (2021)ouverte sur une belle salle à manger avec placard toute hauteur et sur un jardin d'hiver avec cheminée qui vous charmera par son côté cosy et chaleureux, d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'étage un grand palier dessert les deux autres chambres dont une de 34 m² au sol. Le sous-sol quant à lui se découpe en 1 garage, une salle de sport, une buanderie, un cellier, la chaufferie et une cave. Le tout vous fait bénéficier de plus de 200 m² utiles !

Les plus remarquables de cette maison :

- Très grande luminosité et belle rénovation

- Fenêtres double vitrage et portes d'entrée changées en décembre 2017

- Chaudière à condensation neuve (Octobre 2020)

- Toiture entièrement refaite en novembre 2020 - Encore sous garantie décennale

- Ravalement 2020

- Velux avec volets solaires et VMC changés en 2021

- Électricité refaite en 2021

- Gare accessible à pied en 15 à 18 minutes.

DPE D (168Kwh/m²/an) - GES D (35 Kg CO2/m²/an) - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cendrine THARAUD, conseillère immobilier indépendante 06 95 58 00 05 c.tharaud@vivreoceanbleu.com. Vous souhaitez en savoir plus ou vous voulez que nous organisions une visite ? Contactez-moi !

Honoraires à la charge des vendeurs.

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91600
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée - Sans vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Des Fleurs
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 35 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Rez de chaussée
balcon 3.5 m²

Exposition Ouest - Prolongement Salon

entrée 4.11 m²

Carrelage

Salon 15.77 m²

Parquet massif

Dégagement 1.08 m²

Desserte de la salle d'eau et des toilettes

Dégagement 2 0.58 m²

chambre 12.82 m²

Parquet - Surface au sol 13.89

salle d'eau 3.48 m²

Meuble vasque + douche

WC 0.99 m²

cuisine 9.18 m²

Aménagée et équipée - Bois massif

Salle à manger 12.18 m²

Parquet massif

Petit salon 6.8 m²

Dallage pierres - surface au sol 6.95

Etage 1
Palier 4.31 m²

14.22 au sol

chambre 11.48 m²

En haut escalier droite (extension de 1970)

chambre 17.26 m²

44.98 m² au sol avec sous-pentes utilisables

Etage -1
garage 19.16 m²

cave 9.24 m²

Salle de sport 15 m²

Buanderie - Cellier - chaufferie 13.17 m²

Dégagement 3.58 m²

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