Deuil-la-Barre (95170) CENTRE VILLE DEUIL-LA-BARRE, DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 91 M²

Réf : VAP1420002213 298 900 €

TROP TARD ! - DEUIL-LA-BARRE - PLEIN CENTRE. Au dernier étage d’une copropriété de standing de 1988, à 10 minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny (ligne H – Paris en 15 minutes) et moins de 5 minutes des établissements scolaires (Groupe Pasteur), des commerces et de l’ensemble des services de la ville.

Ce 5 pièces se compose d’un grand séjour double très lumineux donnant sur un balcon filant communiquant aussi avec la cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et de nombreux placards.

Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Les plus : Ravalement déjà voté et payé, entretien des parties communes impeccable, vue imprenable, la gare à proximité sans les nuisances, possibilité de tout faire à pied, un boxe supplémentaire possible en option.

Les moins : décoration à refaire

Nombre de lots : 49 dont 11 d’habitation – Montant des charges : 221.17€ (eau froide, espaces verts, entretien, ascenseur, autres charges d’assurance, d’électricité des parties communes…)

Cendrine THARAUD – Conseillère en immobilier indépendante – 06 95 58 00 05 – c.tharaud@vivreoceanbleu.com - https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1

Surface totale 96,4 m² - Carrez 91.19 m² .

Prix du bien hors honoraires : 287431,48€ + honoraires charge acquéreur 3,99% (soit 11458,52€), prix du bien TTC 298900€.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours- Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 2654 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ - 1710€ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire D : 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an. GES B : 7 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 95170
Surface habitable (m²) 91,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,19 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est
Année de construction 1988
Quartier CENTRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 2 534,04 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 431,48 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.99 %
Charges 221,17 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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Rez de chaussée
entrée 5.44 m²

cuisine 8.05 m²

salon/sejour 30.83 m²

Dégagement 8.55 m²

WC 1.18 m²

chambre 12.36 m²

Chauffe-eau électrique dans placard

salle d'eau 1.82 m²

bureau 8.75 m²

10.11 m² au sol

salle de bain 3.51 m²

4.17 m² au sol

chambre 10.7 m²

12.04 m² au sol

balcon

5.14 m²

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