JOLI PAVILLON À RÉNOVER - CENTRE VILLE FOUGÈRES -95M2- 386M2 DE TERRAIN -35 BRETAGNE
Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Vivreoceanbleu vous présente au centre-ville de Fougères, à 30 min de Rennes, idéalement située, à proximité de tout commerces et transports, quelques dizaines de mètres de l'école et du lycée, cette maison avec vie de plain-pied de 95 m2 à rénover ( plomberie, électricité, isolation), à beaucoup d'atouts et de potentiel pour vous séduire. Nous rentrons et trouvons une belle entrée desservant une grande salle à manger/salon de 30 m2 environ très lumineuse avec sa lumière traversante Est/Ouest, ensuite nous avons la cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau de 10 m2, une salle d'eau, WC séparés. Nous continuons à l'étage et trouvons 3 belles chambres sur parquet ainsi qu'un point d'eau. Le grenier est isolé et aménageable. Un garage avec sa porte motorisée complète ce bien très recherché. A l'exterieur nous trouvons une partie gazon et son jardin avec son abri.
Menuiseries PVC, double vitrage oscillo-battantes, volets électrique, chaudière gaz de ville de 2017, tout à l'égout.
Prix 129 990 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 320 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES E 59Co2/m2/an effectué le 28/06/2023.
Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 009 € et 2 719 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
