Louvigné-du-Désert (35420) MAISON DE MAITRE - TERRAIN - PUITS - ATELIER - 53190

Réf : VMA1160002105 210 800 €

Je vous présente cette maison de maître à 7 Kms du centre ville de Louvigné du désert,  se trouve au centre bourg de Landivy, 10 mn de Saint hilaire du harcouet, 20 mn de Fougères. Maision de 145 m2  entièrement rénovéé,  on découvre en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace buanderie et une arrière-cuisine. A l'étage se trouve un palier desservant une salle d'eau, un WC et quatre chambres dont une avec cheminée. Au second un grenier. Cette maison a un sous-sol comprenant une partie chaufferie et une cave. Equipement:  un chauffage central avec radiateur en fonte de qualité. Maison reliée au tout-à-l'égout, les  huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. A l'extérieur nous retrouvons une cour bitumée et un puit, une dépendance avec partie atelier de 70 M2 et garage voiture et pour terminer cette présentation un superbe terrain de 1115 m² sans aucun vis-à-vis et en toute tranquillité en centre bourg.  Les landivysiens dispose d'un multi commerce et divers commerces de proximité, nous pouvons remarquer également que plusieurs PME se sont installées à Landivy aux portes de la Bretagne et de la Normandie. Taxe foncière de 475 €. Prix 210 800 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 201 kWh m2/an émission gaz à effet de serre GES D 36 Co2 m2/an effectué le 01/04/2022.

Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre  projet de vie !

 Contact : Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à FOUGÈRES.  Tél:  06 51 59 41 25.

 Mail : d.favrais@vivreoceanbleu.com agent commercial immatriculé  RSAC de Rennes sous le numéro 421957908. 

Services:  Estimations Gratuite, ventes, conseils immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 800 €
Taxe foncière annuelle 475 €
DPE GES
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