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Juvisy-sur-Orge (91260) MAISON A RENOVER OU A DETRUIRE sur terrain de 401m² - JUVISY-SUR-ORGE

Réf : VMA1420002808 219 000 €

GROS POTENTIEL en rénovation ou en construction neuve !

Cette maison à rénover ou a détruire est édifiée sur un terrain de 401m² situé sur le plateau de Juvisy-sur-Orge. Surface actuelle du bâti moins de 40 m² au sol. Pas de système de chauffage fixe.

Zone UR1 du PLU - Façade environ 12m - Profondeur environ 33.5m - Construction possible sur 30% de la surface hors annexes

Cette maison est située dans une zone pavillonaire recherchée et calme, à quelques minutes du groupe scolaire Jean Jaurès, Aristide Briand et de la maternelle Saint-Exupéry, mais aussi de micro-crêches, de collèges et de lycées. Côté pratique vous serez proches de tous commerces de proximité mais aussi de grandes surfaces.

Un accès à la N7 vous permettra d'être aux portes de Paris en 20 minutes. Si vous préférez les transports e commun le bus vous amènera en 15 minutes aux gares RER de Juvisy-sur-Orge ou Savigny-Sur-Orge.

Le potentiel de cette maison et de cet emplacement est énorme. Bien exclu du champs d'application du DPE.

Exclusivement chez Vivre Océan Bleu, ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante.06 95 58 00 05 - c.tharaud@vivreoceanbleu.com - https://www.vivreoceanbleu.com/140-mandataire/1

Prix du bien hors honoraires :210 610.55€ + honoraires charge acquéreur 3,99% (soit 8389.45€) du prix du bien TTC 219000€.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91260
Surface habitable (m²) 24 m²
surface terrain 401 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue Urbaine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 610,55 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.98 %
Dépôt de garantie TTC 21 900 €
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