Savigny-sur-Orge (91600) SAVIGNY-SUR-ORGE - PLATEAU - JEAN ALLEMANE - Maison individuelle entièrement rénovée

Réf : VMA1420002366

TROP TARD ! VENDU EN EXCLUSIVITÉ sur le Plateau de SAVIGNY-SUR-ORGE, dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquillité tout en étant à proximité de tous les commerces, des écoles, des équipements sportifs et à seulement 10 minutes de la Gare RER C, Cendrine THARAUD, Conseillère immobilier indépendante - 06 95 58 00 05, c.tharaud@vivreoceanbleu.com, vous propose cette belle maison d'environ 100 m².

Cette maison individuelle à été entièrement rénovée. Sa grande entrée dessert une cuisine entièrement équipé et aménagée suffisamment vaste pour manger à 6 personnes, une pièce à vivre avec un insert et une chambre avec placard intégré ayant toutes deux un accès direct à la terrasse, une salle d'eau neuve (2022) et des WC indépendants. Le premier étage est découpé en 2 chambres très lumineuses, dont une avec placard intégré, un palier avec placard servant actuellement de bureau et une salle d'eau avec WC.

Cette maison est positionnée au centre d'un terrain arboré et possède une grande terrasse exposée SUD-EST pour profiter des beaux jours. Une allée latérale permet d'accéder au garage en fond de parcelle mais aussi de stationner jusqu'à 3 véhicules. A l'Est une cave vous offre une température idéale de conservation.

Logement énergivore mais pouvant être amélioré à moindre frais - DPE - Consommation énergétique en E (315Kwh/an/m²)- GES en B (10 KgCO2/m²/an) – effectué le22/02/2023- Dépenses annuelles d’énergie (gaz et électricité) pour un usage standard entre 1490€ et 2070€ par an. Prix moyen indexés sur les tarifs 2021. Taxe foncière 1310€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 389000 € Honoraires Charge vendeur. Pour visiter et être accompagnés dans votre projet contactez Cendrine THARAUD, Conseillère en immobilier indépendante, 06 95 58 00 05 - Mail c.tharaud@vivreoceanbleu.com - Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91600
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 411 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 38 900 €
Taxe foncière annuelle 1 310 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Etage -1
cave

Rez de chaussée
entrée 9.34 m²

Carrelage

salon/sejour 25.19 m²

Carrelage

cuisine 13.72 m²

Meubles hauts et bas + tout électroménager sauf réfrigérateur et micro-onde

salle d'eau 4.88 m²

chambre 9.46 m²

Sol parquet stratifié

WC 1.8 m²

terrasse

garage

Etage 1
Palier 10.43 m²

Salle d'eau + WC 3.45 m²

chambre 12.01 m²

chambre 11.34 m²

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