< Retour

Unique cette propriété de 280 m² hab. et 400 m² surface totale

Prix 765 000
Ref VPR590001298

Description de l'offre

Besoin de verdure, de tranquilité , d'espace tout en étant proche des commodités cette filature chargé d'histoire va alors vous conquérir !!! Depuis 1826 ses 280 m² habitables et ses 120 m² d'annexes ont vu défiler tout un tas des activités :Du ver à soie , à la poterie , se sont succédé ;gîtes ,chambres d'hôtes et cabinet médical.Libre à vous de rajouter d'autres passions ou professions .Tout est possible dans ce lieu insolite.Aux portes de l'Ardéche (lieu touristique),à 15 mn d'Alés ,45 mn du TGV dans le Gard ,là ou le soleil brille 350 jours par ans ,je vais vous faire rêver avec cette propriété au milieu de verdure, avec comme seul bruit le chant des oiseaux.....Avoir sa propre rivière pour la pêche,pour des promenades en barque , faire son footing sur place , partir faire ses couses à vélo, travailler à domicile autant de désir jamais comblet .Et enfin vos souhaits vont se concrétiser !!! L'habitation principale au premier étage comprend une pièce de vie de 112 m² ,cuisine tout équipée ,salon ,salle à manger et un bureau avec une luminosité transversale provoquées par des verrières .Une grande terrasse nous conduit à un pigeonnier qui abrite une autre chambre et salle d'eau .Vue imprenable à chaque fenêtre .Une suite parentale est aussi présente à ce niveau .A l'étage , 3 chambres salle d'eau et 2 wc,accompagnent une grande pièce de (40m²)pouvant servir de salle de yoga,de dortoir..etc... Le rez de chaussée est aujourd'hui occupé par une galerie de poterie et de peinture de 80 m² .On peut réhabiliter cet endroit en un appartement avec cuisine, salle d'eau et wc .Deux ateliers sont aussi présents avec tout le confort; espace, chauffage, et luminosité ...fort potentiel ,à découvrir !!! Une autre grande terrasse de 50 m² avec vue piscine et parc fini de m'émerveiller. Aprés deux heures à découvrir cette demeure je suis en extase et apaisé Une piscine avec son pool house au milieu de cet immensité verdoyante de plus de 13000 m² et 7000 de montagne finiront de vous provoquer le coup de coeur .Des fontaines artisanales agrémentent cet espace clôturé et arboré. Taxe fonciére 2700 € Venir découvrir ce paradis avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES ET VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NIMES plus de photos sur "nathalie argillier mandataire"

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

15
Pièces
280
6
Chambres
Label Value
Code postal 30500
Ville Saint-Ambroix
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 2,07 ha
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 15
Vue Nature
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1826
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 765 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €
DPE
DPE
Label Value

contacter l'agent

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Saint-Ambroix