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 ISLE SUR LA SORGUE : Appartement de 90 m2 en RDC d'une maison partagée avec jardin et 2 places de parking

Prix 245 000
Ref VPR370001406

Description de l'offre

Myriam Winling, Agent Mandataire du Réseau Vivre Océan Bleu, au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cet appartement T5 de 90 m2 habitables au rez-de-chaussée d'une maison des années 1930 qui a été partagée en 2 appartements et qui constitue le lot N°1.. Ce logement bénéficie d'un terrain attenant et de staitionnements. La bâtisse est située dans un environnement urbain à 600 m du centre-ville et proche de toutes les commodités, supermarché, restaurants, magasins, marché. Il est composé d'une salle-à-manger, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle), d'un salon, de trois chambres dont 2 avec salle d'eau ou salle de bains attenante, d'un WC indépendant, d'un grand cellier à l'arrière de l'habitation pouvant faire office de buanderie. Le chauffage est électrique par climatisation réversible (2 postes) et radiateusr électriques. Certains volets sont automatisés, les autres sont des persiennes en fer d'origine, le tableau électrique est neuf. Cette maison est particulière car elle a été rénovée en grande partie (révision toiture -faitages, solins, changement et nettoyage des tuiles-, isolation thermique des combles et d'une grande partie des murs, écoulements et plomberie, doubles vitrages, électricité, etc.) : l'appartement du rez-de-chaussée a été rénové dans un esprit contemporain, et celui du 1er étage a gardé l'e caractère "ancien" de l'habitation avec ses carreaux ciments et ses moulures au plafond. En revanche, il reste une caractéristique commune sur l'ensemble de l'immeuble : l'ensemble est très lumineux, Il y a de nombreuses fenêtres, portes fenêtres et baies avec des pièces en lumière traversante de parts et d'autres, ce qui donne une luminosité exceptionnelle toute la journée. Les menuiseries sont en double-vitrage PVC. 2 places de stationnement sont réservées et attribuées à l'appartement du 1er étage et une petite partie de cour mais le reste du terrain bénéfcie au propriétaire du rez-de-chaussée qui a, lui aussi des places de stationnement..Il y aura un droit de passage pour les propriétaires du 1er étage pour garer leur voiture. Les compteurs d'électricité sont indépendants. Le compteur d'eau principal est au rez-de-chaussée et un compteur divisionnaire vient en complément pour pouvoir répartir les consommations. La maison dans son ensemble est majestueuse. Vous n'aurez aucun travaux à faire car l'appartement a été entièrement rénové. Toutes les factures sont disponibles dans le dossier sur demande. Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance des parties communes qui doit être fixée. Le prix de mise en vente est de 245.000 €. Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à L’Isle-sur-la-Sorgue : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66. E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d' AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

WINLING Myriam 06 28 56 23 66 m.winling@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
90
3
Chambres
Label Value
Code postal 84800
Ville L'Isle-sur-la-Sorgue
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Vue Jardin et cour
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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