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 Superbe Chambre d'hôtes bretonne, incontournable

Prix 467 500
Ref VPR1290000001

Description de l'offre

Bien atypique à vendre Plestin-les-Grèves, avec licence IV, Chambres d'hôtes, idéalement située au carrefour du Finistère et des Côtes d'Armor proche Morlaix et 42 minutes de Perros-Guirec, accès TGV de Paris et aéroport de Brest. Incontournable cette ancienne gare marchande du XX ème siècle, 22310 Plestin-les-Grèves, dispose de dix belles pièces de vie, surface 230 m2, 30 m2 de garage attenant, 632 m2 de jardin avec extension possible au-dessus de la salle de restaurant, du garage ou sur le jardin. Une belle exposition Est-Ouest avec un bel espace très lumineux. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant, bar avec une licence IV, salle de séjour, cuisine professionnelle, piano, légumerie, espace plonge, frigos, station de refroidissement, lave vaisselle, four à basse température, wc. Dans le jardin espace cosy doté d'un salon de jardin et une cave en sous sol, ou on peut très facilement projeter le stockage des vins car l'hygrométrie est idéale. Deux étages, avec 7 belles chambres: 4 belles chambres de 11 m2 à 13 m2 à l'étage 1 et 3 belles chambres de 9 m2 à 11 m2 à l'étage 2; une buanderie, 3 pièces d'eau et deux salles de bain entièrement rénovées, wc. Cette surface aux étages permet un aménagement adapté à votre projet immobilier en toute plénitude, un fort potentiel. Situation de cette chambre d'hôtes, au calme, étape touristique, proximité du bord de mer 6 minutes en voiture d'une myriade de plages à l'eau cristalline, derrière la silhouette du grand rocher offre une mer chaude et tranquille aux enfants. Port de Locquirec clos en beauté littoral du Nord Finistère pour les randonneurs qui souhaitent découvrir les panoramas bretons, puis des sentiers douaniers prodigieux et rares. Proche côte granit rose et du jardin botanique de Roscoff, cette côte sauvage offre de nombreux sports nautiques pour satisfaire les grands et les petits ( char à voile, longe côte, kayak, pêche à pied, découverte des algues ) ; des sports d'équipes, des terrains de sandball, de volley-ball, cerfs-volants à découvrir en famille ou entre amis. Proximité des écoles, collèges, commerces, arrêts de bus, dispose de places de parking gratuites et un marché en semaine à deux minutes à pied. Contact : Carine Vivre Océan Bleu Conseillère Indépendante en Immobilier au 07 88 59 77 14

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

JOUNOT Carine 07 88 59 77 14 c.jounot@vivreoceanbleu.com

Description du bien

10
Pièces
230
7
Chambres
Label Value
Code postal 22310
Ville Plestin-les-Grèves
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1916
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 467 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 005 €
DPE
DPE
Label Value

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