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Très recherché à 10 mn de l'hôpital maison plain pied 117 m² hab et 1550 de terrain

Prix 299 900
Ref VMA590001476

Description de l'offre

Aux portes d'Ales à 10 mn de l'hôpital sur la commune de Rousson dans le Gard ,je vous propose ce bien de plain pied de 2005.Situation géographique parfaite; 30 mn du TGV de Nîmes ,1h00 de la mer ,1 h00 de Montpellier au sud , là où le soleil brille toute l'année .Trés fortes prestations pour cette maison . Sur le devant de cette demeure vous apprecierez un bel espace pour le stationnement des voitures ainsi qu'une annexe .Une fois à l'intérieur on note de suite un raffinement par les encadrements en pierre des contours des portes .La luminosité des lieux ainsi que le volume des piéces vous ravirons .1cuisine de 15 m² tout équipée s'ouvre sur une piéce de vie de 40 m² doublé par une mézzanine .3 chambres (11,12,11 m²)avec une belle salle d'eau de 11 m² et un wc séparé termine la partie habitable .Une somptueuse terrasse de pllus de 50 m² nous améne à un jolie jardin arboré et clôturé de 1550 m² .Vous apprécierez une magnifique piscine avec ses plages, et clôturée pour la sécurité de vos enfants .Votre consommation EDF au minimum grâce à des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour un chauffage au sol rafraîchissant ...On terminera par un garage de 30 m² avec sa mezzanine et une buanderie de 6 m² Toutes les commodités à 5 mn . D'autres surprises vous attendent !!!.Transport scolaire devant la porte.Taxe fonciére 1250 € .Vous l'avez bien compris ce bien est rare et il est impératif de venir visiter rapidement avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES TEL 0638557104

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

ARGILLIER Nathalie 06 38 55 71 04 n.argillier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
115
3
Chambres
Label Value
Code postal 30340
Ville Rousson
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 547 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 299 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 250 €
DPE
DPE
Label Value

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