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MAISON 6 PIECES DE 110 M2 - BLAINVILLE SUR-ORNE - CAEN NORD

Prix 298 000
Ref VMA1530001733

Description de l'offre

A Vendre, dans votre réseau, Vivre Océan Bleu. Votre conseiller Immobilier de Bieville-Beuville, Ludovic Finel 06.58.32.49.86, vous présente: Emplacement idéal dans une Impasse, au CALME: Proche de tous Commerces. A VENDRE, A BLAINVILLE SUR ORNE – MAISON 6 PIECES DE 110 M² SUR UN TERRAIN DE 518 M² CLOS ET ARBORE ET SANS VIS A VIS. Elle se situe en impasse au calme, et est mitoyenne d’un seul côté par le garage. Nous accédons au rez-de-chaussée ou nous arrivons sur le séjour salon de + de 26m² ouvrant sur terrasse, Attenante au séjour, une cuisine séparé pouvant être ouverte sur le séjour, la cuisine est semi équipée. Nous pouvons accéder également sur la terrasse. ainsi Un WC séparé également en rez de chaussée. Nous empruntons l'escalier en Bois pour accéder à l'étage et découvrons 4 chambres de 9.5 - 10.5 - 11.50 M2, ainsi qu'une grande chambre de 18 M2, pouvant être transformé en Suite Parentale. L'étage se complète d'une salle d’eau avec WC. Nous avons des Volets roulants électriques NEUFS. Les Menuiseries PVC double vitrage sont également récentes. La Maison posséde une Cave en sous-sol complet d'environ 47 M2 et un Garage attenant à la Maison de 20.50 M2. Le Chauffage central est au gaz. Chaudière de 2015. Electricité refaite en mars 2022 Vous l’aurez compris cette maison est idéale pour une famille et recevoir ses Amis….une visite s’impose. Prix : 298 000 euros FAI Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros par an. Prix moyens indexés sur les tarifs de l’année 2021. Nous nous situons à Proximité de tous commerces et les écoles (maternelles- Primaires à 100 Mètres et le Collège à 300 Mètres), Les Bus de ville nous permettent d'aller très rapidement sur CAEN. Nous avons la possibilité d'aller à la plage ou au centre Ville de CAEN par les pistes cyclable que nous empruntons à 2 Pas de la Maison. D.P.E. : D et G.E.S. : D (DIAG de mars 2022) Surface habitable : 110 m², loi carrez 104 m² Taxes foncières 2021 : 1.232 €. N’attendez plus, contactez-moi. Ludovic Finel. Je me ferai un Plaisir de vous faire découvrir cette Maison. Rsac 908 923 204 Caen. Portable : 06 58 32 49 86. Lien vers mes annonces : vivreoceanbleu.com/151/finel/1 l.finel@vivreoceanbleu.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
110
4
Chambres
Label Value
Code postal 14550
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 518 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1975
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
DPE
DPE
Label Value

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