< Retour

VILLA -FRONT DE MER-204 M2-TERRAIN SUPERIEUR A 600 M2-SECURISE-CLOS-DOUBLE GARAGE

Prix 748 200
Ref VVI1020001816

Description de l'offre

OUISTREHAM !!! Votre Réseau Vivre Océan Bleu spécialiste des projets immobiliers sur Côte de Nacre et la région Caennaise, vous propose et seulement chez Vivre Océan Bleu, cette Maison de plage en front de mer exposée Sud sur 2 niveaux de 204 M2 Habitable sur un Terrain de 660 M2, composée de 2 surfaces Habitables de 102 M2 chacune très chaleureuses et lumineuses, nous permettant une Vie de Plain-Pied et réserver ainsi l’étage pour accueillir la famille ou encore, faire de la Location à l’année ou Saisonnière. Nous sommes situés en Front de Mer à Ouistreham, Nous accédons directement à la Plage de ce bien exceptionnel et toutes les commodités sont bien entendu à quelques pas de notre bien. Nous découvrons cette jolie Maison , après avoir franchi le Portail électrique ou nous pouvons stationner les véhicules et nous avons également 2 Garages Intérieur, le terrain est bien clos et au calme. Au Rez de chaussée, une entrée spacieuse avec un Grand dressing nous permet de découvrir dans son prolongement, une Cuisine de Standing de 15 M2 aménagée et équipée, un Séjour- Salon d’environ 26 M2 agrémenté d’une cheminée et sa lumière traversante. Ce Rez de chaussée est complété de 3 Chambres dont une suite parentale, d’une surface respective de : 16.50/ 9.00 et 9.20, d’une salle de Bain, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé, une des chambres est dîtes parentale avec sa salle de bain privative. A l’étage, nous arrivons dans le hall qui nous emmène à droite, sur une Salle à Manger de 19 M2 avec une vue dégagée sur la plage et la végétation luxuriante, dans la continuité, nous avons une Cuisine aménagée et équipée de 7.50 M2, d’une chambre de 9.5 M2 et d’une Salle d’eau équipée d’un WC de 3.5 M2. A gauche un hall d’entrée et son dressing, nous arrivons dans le Séjour-Salon de 27.5 M2, une chambre parentale de 16.5 M2 et sa salle d’eau de 5.5 M2, nous avons également un WC Séparé. Nous avons Un sous-sol complet de plus 100 M2, bien organisé, pouvant permettre de stationner 2 Véhicules, une pièce attenante, un Atelier, 2 Buanderies. Chaudière à Condensation au Gaz, Menuiserie PVC, volets roulants électriques et Solaires. L’ensemble du Bien est classé en DPE : « D » et GES : « D » Assainissement conforme, tout à l’égoût. En 5 Mots pour la description du bien : Qualité ! Plage ! Chaleureux ! Spacieux ! Lumineux ! Vous souhaitez avoir la priorité pour visiter ce bien, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accueillir à Ouistreham. Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 Rsac de Caen 888 740 826

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

Description du bien

10
Pièces
204
5
Chambres
Label Value
Code postal 14150
Surface habitable (m²) 204 m²
surface terrain 606 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue MER ET VEGETATION
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 748 200 €
Taxe foncière annuelle 4 882 €
DPE
DPE
Label Value

contacter l'agent

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Ouistreham