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MAISON DE PLAIN PIED

Prix 430 000
Ref VMA1310002098

Description de l'offre

En exclusivité je vous propose cette ravisante maison de plain-pied individuelle, construite de façon traditionnelle sur vide sanitaire, orientée Sud-Est procurant une luminosité parfaite, dans toutes les pièces principales à vivre. Son environement offrant une vue agréable sur son jardin à proximité d'un ruisseau, sans vis-à-vis dans un secteur calme, néanmoins proche des écoles, commerces et transports, moins de 10 minutes à pieds du village Le Val, moins de 10 minutes de l'accès autoroute et 50 minutes de l'aéroport de Marseille. Cette maison idéale pour un couple avec enfants ou personnes retraitées se compose de la manière suivante: une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée à insert, donnant sur une trés belle terrasse de 70 m2 environ, en partie couverte par un préhaut, la cuisine meublée et équipée américaine bénéficiant d'un cellier, un bureau, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilette dans chacune. La terrasse est entièrement carrelée avec four à pizza et barbecue afin de passer des moments festifs au bord de la piscine bâtie en dure, d'une profondeur de 1m60, réalisée sur-mesures. Prévoir une remise au goût du jour pour les peintures, actuellement sur fosse septique non conforme mais possibiilité de se raccorder au tout à l'égout (devis en main). Toutes les menuiseries de la maison sont en PVC double vitrage, et en aluminium pour la baie coulissante du salon, climatisation, un vaste garage de 40m² environ sur un beau terrain arboré de quasiment 1500 m², entièrement clôturé avec portail électrique. Taxe Foncière 2000 euros par an. Pour toute visite, contacter Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46. Agent Mandataire RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Si vous même ou l'un de vos proches avez des projets immobiliers, besoin d'estimations immobilères, je reste disponible pour toutes vos demandes. Nos Frais d'Agence ne sont qu'à 3,99% !!! N'attendez plus !!!

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du mandataire

LE CRAVIER Adeline 06 22 04 20 46 a.lecravier@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
105
3
Chambres
Label Value
Code postal 83143
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue piscine et jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1996
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 5 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE
DPE
Label Value

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