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Ensemble immobilier : Maison traditionnelle créole T3 + bungalow T3 + appartement T2

Prix 395 000
Ref VPR810001316

Description de l'offre

DE NOUVEAU DISPONIBLE !! Envie de verdure et de calme ? Cet ensemble immobilier récent (2018) comprenant une maison traditionnelle créole T3, un bungalow type T3 et un appartement T2 (à finir), vous offre confort de vie et investissement locatif. La maison de type T3 est construite en bois avec ceinture beton, elle possède un séjour/cuisine de plus de 30 m² ouvert sur une grande terrasse de 20m² avec une vue mer imprenable. Une chambre, climatisée avec dressing, une deuxième chambre de 9m² (actuellement ouverte sur le séjour), une salle d’eau de 4,85 m² avec un WC et un WC invité, complètent la maison. Egalement, la cuisine aménagée de meuble en bois, de près de 9m² permet un accès sur la terrasse par le biais d'un passe-plat ou d'une ouverture directe. Le Bungalow d’environ 33m² accueille jusqu'à quatre personnes, il possède une entrée indépendante, placé en début de propriété, il propose deux places de parking privées. Il est également en bois type créole et est composé de deux chambres, une salle d'eau, un petit séjour donnant accès à une terrasse avec vue mer. La cuisine est séparée et se situe sur la terrasse. L'appartement type T2, se situe en dessous de la maison principale, il est hors d'eau et reste à finaliser afin d'augenter l'apport locatif de l'ensemble. Sa superficie est 58m² et est indépendant des deux autres logements. Chaque ouverture de la maison et du bungalow, est munie d’un volet de bois à battant. Les deux terrasses sont fermées par un volet électrique roulant permettant de se protéger du vent et de la pluie le cas échéant. L'ensemble se trouvent sur un terrain arboré et bien délimité de 1093m². Un portail récent (2020) assure une sécurité totale. La vue est imprenable sur la mer et la Baie du Robert. La propriété se situe dans un environnement très calme, sans aucune nuisance sonore, à 10minutes du bourg du François ainsi que les grands axes routiers. Intéressez par cette maison et son apport locatif ? Venez rapidement la visiter ! Contactez-moi , Cécilia KOEHL, Tél. : 0696 37 93 00, E-mail : c.koehl@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 879 966 422. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers. Honoraires charge venddeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

KOEHL Cécilia 06 96 37 93 00 c.koehl@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
120
4
Chambres
Label Value
Code postal 97240
Ville François
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 093 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition EST
Année de construction 2018
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 350 €
DPE
DPE
Label Value

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