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BELLE LONGERE EN PIERRE DANS UN VILLAGE TYPIQUE A 3 KMS DE LA MER -UNE PARTIE DE CELLE-CI RESTE A RENOVER-

Prix 239 200
Ref VMA1020001573

Description de l'offre

Votre conseillère Nelly Collibeaux VIVRE OCEAN BLEU vous propose Rare à la vente cette longère idéale famille nombreuse, activité chambres d'hôtes , profession libérale. La mer, la campagne, la tranquilité, le charme et le bricolage, vous aimez ? alors appelez moi vite au 06 15 50 00 91, il y a un potentiel de fou!! A 3 kms de Courseulles-sur-Mer au coeur d'un village de pierre Typique et charmant, je découvre cette grande longére , pas loin se trouve la boulangerie et l'école jusqu'au primaire. Des bus desservent Courseulles pour accéder à la plage ou au collége, et aussi la ville de Caen située à 20 mns en bus pour la visite ou les grande écoles. Clos par un grand portail en bois , le jardin et la terrasse exposés Sud Ouest vous permettra de passer d'excellent moment à l'abris de tous les regards. Je rentre dans la pièce de vie d'environ 53 M2 avec sa cuisine non équipée, cette pièce posséde une immense baie vitrée qui donne l'oeil direct sur le jardin. Une cheminée de charme y est installée et ne demande qu'à fonctionner. Toujours au Rdc 1 chambre de 12 M2, et deux chambres d'enfants. une salle de bains et des Wc pourront être remis à votre gôut.. Des greniers et des pièces à couper le souffle tellement la projection dans cette longére est importante. La surface habitable actuelle est d'environ 100 M2 mais on pourrait multiplier au moins par 3 cette superficie ou y faire plusieurs logements pour rendement locatif. Maison classée avec le nouveau Dpe en F-. Taxe fonciére 556 euros. A visiter sans tarder avec Nelly Collibeaux Rsac de Caen 888 740 826. Portable 06 15 50 00 91.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
100
3
Chambres
Label Value
Code postal 14480
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 462 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis à vis-village typique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 200 €
Taxe foncière annuelle 556 €
DPE
DPE
Label Value

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