Biéville-Beuville (14112) MAISON DE FAMILLE CONTEMPORAINE LUMINEUSE DE 146 M2 - TERRAIN DE 460 M2 SANS VIS A VIS - 4 CHAMBRES

Réf : VMA1530002620 520 000 €

Maison contemporaine lumineuse, spacieuse.

Cette magnifique maison construite en 2017, de 146 M2 sur un terrain de 460 M2, sans aucuns VIS A VIS, composée comme suit:

Au Rez de chaussée, nous découvrons une large et spacieuse entrée qui nous emmène sur un vaste séjour-salon d'environ 40 M2 et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée de prêt de 20 M2, un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage que nous empruntons par l'escalier moderne, nous découvrons un palier qui dessert: 4 chambres aux dimensions suivantes: 10.50 / 12.30 / 13.50 et 21 M2, cette dernière à son dressing et sa salle d'eau privatif, attenant. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage.

Garage fermé.

Très faible charge au niveau de la consommation, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude (chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage), environ 110€/mois de consommation pour un foyer de 5 Personnes.

La maison est Fibrée, ce qui permet aisément, le télétravail.

Le classement Energétique est en : DPE : B (78) et GES : A (2)

La Taxe Foncière pour l'année 2023 est de : 1181€

L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 750 et 1000 euros. Pompe à Chaleur avec production d'eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Plus d'informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91

Rsac de Caen 888 740 826


Une pièce d'identité sera demandé lors des visites (dans le cadre de la loi TRACFIN.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14112
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Sans vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Taxe foncière annuelle 1 180 €
DPE GES
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