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Hérouville-Saint-Clair (14200) MAISON Plain Pied LEBISEY

Réf : VAP1860000001 365 000 €

Jacques PROCH vous propose *** EN EXCLUSIVITE *** cette Maison de 100m² de Plain Pied (avec un potentiel de +45m²) proposant trois chambres située dans le quartier de LEBISEY, en impasse.

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation totale et qualitative. Elle bénéficie d'une orientation permettant de profiter de tout l'espace au Sud !

Le séjour orienté Sud de 31.65m² avec accès à une vaste terrasse. La cuisine de 12.15m² est ouverte sur le Séjour Salon.

De plain pied, vous bénéficiez de trois chambres de 10m², 11m², 12.8m²

Le garage, d'accès facile, mesure 30m²

Vous aurez la possibilité d'aménager, assez aisément les combles et ainsi agrandir l'espace habitable d'environ 45m².

Vous serez à proximité des commerces, des transports à quelques mètres du Golf, 5 minutes du CHU...!!. Le quartier est résidentiel

La chaudière, gaz de ville, est neuve à production d'eau chaude sanitaire. Les huisseries PVC double vitrage et l'isolation de la maison nous permettent d'avoir une note DPE très intéressante.

Une tremie pour l'escalier est en attente.

Lien vers mes annonces :

https://www.vivreoceanbleu.com/184/proch/1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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Contactez-moi Jacques PROCH (EI) 0671758005. Rsac de Caen 902971407

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14200
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 586 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2002
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Dépôt de garantie TTC 20 000 €
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Taxe d'habitation 1 400 €
DPE GES
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Rez de chaussée
salle de bain 5.50 m²

cuisine 12.10 m²

chambre 10. 11. 13 m²

salon/sejour 32 m²

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